НАШЕ ПРОГРАМНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ

Конструктор планів: безкоштовне створення планів квартир і будинків

Конструктор планів (Floor Plan Builder) від AAI Property Group безкоштовний і працює онлайн. Ви креслите стіни, двері, вікна та меблі з точністю до міліметра просто в браузері, а застосунок рахує чисту внутрішню площу кожної кімнати. Можна зберігати наявне й проєктне планування поруч, переглядати план у 3D та експортувати PDF у масштабі (1:50 або 1:100), DXF, SVG, PNG чи JSON. Безкоштовний тариф охоплює один проєкт. Pro коштує £5 на місяць або £50 на рік.

Дивіться, як будується квартира, прокручуючи сторінку

Це справжній застосунок, записаний крок за кроком. Прокручуйте, щоб побудувати цілу квартиру: накреслити, обставити, змінити стиль, додати другий поверх і пройтися нею, навіть угору сходами.

Крок 1 з 14

Креслення кімнат введенням розмірів

Оберіть інструмент «Кімната», назвіть її, введіть внутрішній розмір і клікніть. Вітальня, кухня, спальня, ванна та передпокій прилягають край до краю й мають спільні стіни. Чисті площі з'являються миттєво, виміряні по внутрішніх гранях стін.

Креслення кімнат введенням розмірівЗавантаження 0%Прокрутіть, щоб почати ↓

Усе, що є в застосунку

Усі довжини зберігаються в цілих міліметрах, тому 2 400 мм залишаються 2 400 мм після будь-якої кількості редагувань.

Креслення з точністю до міліметра

  • Інструмент стін із ланцюжками, замиканням контуру та введенням довжин у мм, м або футах і дюймах (3450 Enter)
  • Стіни з реальною товщиною, висотою та вирівнюванням, зі стиками в кутах, Т-вузлах і гострих кутах
  • Види стін: зовнішні, внутрішні, перегородки, умовні та огорожі, зі статусом «існуюча», «нова» чи «демонтаж»
  • Прив'язка до сітки, вузлів, точок на стінах, кутів (0, 15, 45, 90 градусів) і сусідніх предметів із відстанями наживо
  • Вибір, переміщення та перетягування кутів зі стінами, що слідують за ними, один крок скасування на перетягування
  • Необмежене скасування й повтор, копіювання, вирізання та вставлення, вибір усього на поверсі
  • Панорамування, масштабування до курсора, вписування, адаптивна сітка та лінійка масштабу, жести на планшетах і телефонах
  • Метричні або імперські одиниці (мм, м, фути-дюйми), перемикаються будь-коли

Двері та вікна

  • 12 стилів отворів: одинарні, подвійні, розсувні, кишенькові, французькі, складні та патіо-двері, розпашні, підйомні та глухі вікна, арки й відкриті прорізи
  • Прив'язані до стін: рухаються разом зі стіною, не можуть перекриватися чи виходити за край
  • Точні зсув, ширина, висота та висота підвіконня з відстанями до обох кінців стіни наживо
  • Стандартні розміри, віддзеркалення петель і напряму відчинення, відчинені чи зачинені в 2D і 3D
  • Коробка, рама, шпросси та кольори для кожного отвору

Кімнати, площі та розміри

  • Кімнати визначаються автоматично зі стін і перепризначаються під час редагування, тож назви зберігаються
  • Типи кімнат, зокрема балкон і тераса, які не входять до чистої внутрішньої площі
  • Чиста внутрішня площа кожної кімнати та загальна, а також загальна внутрішня площа з внутрішніми стінами
  • Автоматичні ланцюжки зовнішніх розмірів, ручні розміри та інструмент вимірювання
  • Підписи кімнат із назвою та площею, що масштабуються під кімнату
  • Панель шарів: показувати, ховати й блокувати частини креслення

Меблі та обладнання

  • 135 параметричних елементів каталогу: кухня, ванна, спальня, вітальня, їдальня, кабінет, господарські зони, конструкції, електрика й освітлення
  • Будь-яка ширина, глибина, висота та висота підйому, поворот і віддзеркалення, прилягання до стін і сусідніх модулів
  • Додавання наступного модуля одним сполученням клавіш для швидких кухонь і шаф
  • Символи техніки з відчиненням дверцят, сходи, колони та димарі
  • Розетки, вимикачі та світильники зі схемою підключення вимикачів на плані
  • Конструктор власних елементів для всього, чого немає в каталозі, зі збереженням у власній бібліотеці
  • Пошук у каталозі або Cmd K для пошуку будь-якого елемента чи команди

Матеріали та оздоблення

  • 34 матеріали з кольорами окремих частин меблів: оббивка, дерево, фасади, стільниці, метал та інше
  • Чотири стильові пресети (скандинавський, індустріальний, традиційний, сучасний) для цілого поверху
  • Оздоблення підлоги, стін і стелі в кожній кімнаті, з окремими налаштуваннями для кожної сторони стіни
  • Плитка, дошки, панелі, цегла та шпалери, зокрема візерунки та ваше власне зображення
  • Прямий, цегляний і ялинковий розкладки з реальними розмірами плитки й дошок та назвами продуктів
  • Плінтуси та карнизи з розривами біля дверей
  • Відомість оздоблення з кількістю елементів, а також відомості дверей, вікон і обладнання по поверхах чи для всього плану

Варіанти, історія та порівняння

  • Кілька варіантів у проєкті, наприклад «Існуючий» і «Проєкт», створюваних з будь-якої ревізії
  • Режим порівняння: прибрані стіни червоним пунктиром, нові суцільним зеленим
  • Іменовані знімки та автоматичні ревізії, які можна відновити або розгалузити
  • Автозбереження з офлайн-копією та захистом від конфліктів
  • Стартові шаблони: порожній, студія, однокімнатна та двокімнатна квартира з меблями

Поверхи та 3D

  • Кілька поверхів зі сходами, перемикач поверхів і бліда підкладка нижнього поверху
  • 3D-прогулянка: ходіть кімнатами на рівні очей, відчиняйте двері клавішею або скиньте чоловічка на будь-яку кімнату плану; а також режим огляду
  • Плани, 3D і розділений вигляд із синхронізацією вибору між 2D і 3D
  • Стіни зі справжніми отворами, перемичками й підвіконнями, засклені вікна, двері, що відчиняються, дзеркала з відображенням і моделі меблів
  • 3D складає поверхи з перекриттями та отворами сходів, а мандрівник піднімається сходами

Імпорт та експорт

  • PDF у справжньому масштабі (A4 або A3, 1:50 або 1:100) з основним написом і лінійкою масштабу, одна сторінка на поверх
  • DXF (R12) із шарами для стін, отворів, меблів, розмірів і тексту, в міліметрах
  • SVG, PNG у 1x, 2x або 4x та JSON без втрат зі звітом про імпорт
  • Експорт 3D-моделі в glTF
  • Імпорт зображення плану від агента, калібрування двома точками та реальною довжиною, обведення поверх
  • Автоматичне розпізнавання плану із зображення агента, з назвами та розмірами кімнат для масштабу

Акаунти, спільний доступ і пристрої

  • Вхід через email і пароль, чарівне посилання чи Google; або редактор без акаунта
  • Панель із проєктами, варіантами, дублюванням, перейменуванням і м'яким видаленням
  • Спільне редагування наживо з присутністю та індивідуальним скасуванням
  • Посилання лише для перегляду для будівельників, агентів і клієнтів
  • Встановлюваний вебзастосунок з офлайн-роботою, а також програми для iOS та Android з 2D-редагуванням і 3D
  • Завантаження або видалення всіх ваших даних будь-коли, аналітика без cookie

Прості ціни

Ви платите за результат і масштаб, ніколи за можливість вимірювати.

Free

£0назавжди

  • 1 проєкт із 2 варіантами
  • Повний каталог, будь-які розміри
  • 2D-редактор і 3D-перегляд
  • Експорт у PNG та JSON
  • Останні 5 знімків
Почати безкоштовно

Pro

£5на місяць

або £50 на рік

  • Необмежена кількість проєктів і варіантів
  • PDF у масштабі, DXF і SVG
  • Повний 3D з експортом glTF
  • Посилання лише для перегляду
  • Необмежена кількість власних елементів
  • Повна історія ревізій
Перейти на Pro

Поширені запитання

Чи є безкоштовний конструктор планів квартир?

Так. Конструктор планів можна почати безкоштовно. Безкоштовний тариф дає один проєкт із двома варіантами, повний каталог меблів з будь-якими розмірами, 2D-редактор, 3D-перегляд та експорт у PNG і JSON. Pro додає необмежену кількість проєктів, PDF у масштабі, експорт DXF і SVG та посилання для спільного перегляду за £5 на місяць.

Як накреслити план у масштабі?

Малюйте стіни, вводячи довжини в міліметрах, метрах або футах і дюймах, потім розміщуйте двері, вікна та меблі з точними розмірами. Усе зберігається в цілих міліметрах, тому виміри залишаються точними. Під час експорту PDF ви обираєте A4 або A3 і масштаб 1:50 чи 1:100, і стіна 4000 мм друкується рівно 80 мм у масштабі 1:50.

Чи можна показати наявне та проєктне планування однієї квартири?

Так. Кожен проєкт містить кілька варіантів, наприклад «Існуючий» і «Проєкт». У режимі порівняння прибрані стіни позначаються червоним пунктиром, а нові суцільним зеленим, як прийнято в кресленнях для ремонту.

Як рахується площа кімнат?

Кімнати визначаються автоматично зі стін. Застосунок вимірює чисту внутрішню площу по гранях стін, тому кімната 4000 на 3000 мм зі стінами 100 мм має 11,31 м². Балкони й тераси рахуються окремо, а зведення плану показує чисту та загальну внутрішню площу.

Чи можна експортувати план для будівельника або CAD?

Так. Pro експортує PDF у справжньому масштабі з основним написом і лінійкою масштабу, DXF з окремими шарами для стін, отворів, меблів, розмірів і тексту, а також SVG. Безкоштовні акаунти експортують PNG і JSON.

Чи можна перетворити зображення плану від агента на редагований план?

Так. Імпортуйте зображення, задайте масштаб, клікнувши дві точки й ввівши реальну відстань, і обведіть план. Застосунок також може автоматично знайти стіни та прочитати назви й розміри кімнат з плану агента, а ви виправите й відредагуєте його як будь-який інший.

Чи є 3D-вигляд?

Так. 3D будується з того самого плану, тож нічого перемальовувати не треба. Можна оглядати чи проходити квартирою, показувати кілька поверхів зі сходами та відчиняти двері й вікна. Pro додає експорт glTF для інших 3D-програм.

Чи працює на телефоні чи планшеті, і чи можна редагувати разом?

Працює в будь-якому сучасному браузері, встановлюється як застосунок, є також програми для iOS і Android. Pro дає посилання лише для перегляду для будівельників, агентів і клієнтів, а кілька людей можуть редагувати один план наживо.

Створено інвесторами в нерухомість

Ми зробили конструктор для власних ремонтів у Лондоні, де кожне переміщення стіни змінює бюджет. Подивіться проєкти, у яких ним користуємося, або порахуйте цифри в наших безкоштовних калькуляторах.

Поговоримо про нерухомість.

Незалежно від того, чи хочете ви інвестувати в нерухомість Великої Британії, продати об'єкт, що потребує ремонту, чи просто шукаєте якісне житло в оренду — ми будемо раді почути вас.

Зв'язатися