ЛОНДОН ТА ЛІВЕРПУЛЬ, ВЕЛИКА БРИТАНІЯ

Ми купуємо занедбані будинки.Ми створюємо місця,де людям приємно жити.

AAI Property Group використовує AI-аналіз для пошуку та придбання недооціненої нерухомості по всій Великій Британії, перетворює її на житло високого класу та управляє нею з турботою — створюючи реальну цінність для інвесторів, орендарів і громад.

Наші проєкти Співпраця

НАШ ДОСВІД

Сукупна вартість портфеля

Створена вартість у проєктах

Всього проєктів

У Великій Британії

У Великій Британії з 2024

НАШ ПІДХІД

Будинки вищого класу —це не розкіш.

Ми знаходимо недооцінену та проблемну нерухомість — за допомогою AI-аналізу аукціонів та офлайн-джерел ринкової розвідки — і розкриваємо її потенціал через структурні зміни, повний ремонт та оздоблення преміум-класу.

ПРИДБАТИ

Шукаємо проблемну та недооцінену нерухомість, переважно на аукціонах — аналізуємо кожен юридичний пакет за допомогою ШІ перед ставкою — використовуючи бриджингове фінансування для швидких рішень.

ВІДРЕМОНТУВАТИ

Повний ремонт: конструктивні зміни, електрика, сантехніка, кухні, оздоблення. Наша команда виконує роботи на високому рівні.

РЕФІНАНСУВАТИ

Перезакладаємо покращений актив за новою вартістю, вивільняючи капітал для наступного проєкту.

ПОВТОРИТИ

Цикл BRRR масштабує портфель, зберігаючи капітал. Кожен проєкт більший за попередній.

НАШІ ПЕРЕВАГИ

Що нас відрізняє.

Повний цикл виконання

Від ставки на аукціоні до орендованої нерухомості — ми керуємо кожним етапом: бригадами, електриками, сантехніками, юристами та брокерами.

Рішення на основі ШІ

Ми використовуємо ШІ для оцінки кожної аукціонної можливості перед ставкою — аналізуємо юридичні пакети, моделюємо витрати на ремонт та прогнозуємо прибутковість від оренди за хвилини. Пошук об'єктів підкріплений даними LandInsight, реєстром цін Land Registry, рейтингами EPC та записами порталу планування. Переговори з агентами готуються на основі повних ринкових даних. П'ятнадцять років розробки програмного забезпечення — застосованих до кожної цеглини.

Орендарі — на першому місці

Ми не просто робимо ремонт — ми керуємо. Орендарі — наші довгострокові партнери. Питання вирішуються швидко. Відносини тривають.

ВИБРАНІ РОБОТИ

Проєкти, які говорять самі за себе.

ЗАВЕРШЕНО

Cherrydale Road, Liverpool L18

Спарений будинок · 3 спальні · 1.5 ванні кімнати

Занедбаний будинок у надійному районі Південного Ліверпуля. Ми переплантували кухню та їдальню, провели повний ремонт і перетворили його на сучасний сімейний будинок.

Створений капітал

£85k

ЗАВЕРШЕНО

Rose Villas, Liverpool L15

Рядовий · 4 спальні · 2 ванні кімнати

Придбано після аукціону у занедбаному стані. Структурні зміни разом з повним ремонтом створили просторий чотирикімнатний будинок. Виняткова цінність для зростаючої сім'ї.

Створений капітал

£70k

Переглянути всі проєкти

ДЛЯ КОГО МИ ПРАЦЮЄМО