Veja um apartamento sendo construído, conforme você rola a página
Este é o app de verdade, gravado passo a passo. Role para montar um apartamento inteiro: desenhar, mobiliar, redecorar, acrescentar um segundo andar, depois caminhar por ele e subir as escadas.
Etapa 1 de 14
Desenhe cômodos digitando o tamanho
Escolha a ferramenta Cômodo, dê um nome ao cômodo, digite o tamanho interno e clique. Sala de estar, cozinha, quarto, banheiro e corredor se encaixam de borda a borda e compartilham paredes. As áreas líquidas aparecem na hora, medidas por dentro das paredes.
Carregando 0%Tudo o que há no app
Cada medida é armazenada em milímetros inteiros, então 2.400 mm continuam sendo 2.400 mm por mais vezes que você edite.
Desenhe ao milímetro
- Ferramenta de paredes com encadeamento, fechamento de ciclo e comprimentos digitados em mm, m ou pés e polegadas (3450 Enter)
- Paredes com espessura, altura e alinhamento reais, com junções em esquadria em cantos, encontros em T e ângulos agudos
- Tipos de parede: externa, interna, divisória, virtual e guarda-corpo, cada uma com status existente, nova ou a demolir
- Encaixe em grade, nós, pontos nas paredes, ângulos (0, 15, 45, 90 graus) e itens vizinhos, com distâncias ao vivo
- Selecione, mova e arraste cantos com as paredes conectadas acompanhando, uma etapa de desfazer por arrasto
- Desfazer e refazer ilimitados, copiar, recortar e colar, selecionar tudo em um andar
- Mover a vista, zoom no cursor, ajustar à tela, grade adaptativa e barra de escala, gestos de toque em tablets e celulares
- Exibição métrica ou imperial (mm, m, pés-polegadas), alternável a qualquer momento
Portas e janelas
- 12 estilos de abertura: portas simples, duplas, de correr, embutidas, francesas, sanfonadas e de pátio, janelas de abrir, guilhotina e fixas, arcos e vãos abertos
- Fixadas nas paredes: acompanham a parede e não podem se sobrepor nem passar da extremidade
- Deslocamento, largura, altura e altura do peitoril exatos, com distâncias ao vivo até as duas extremidades da parede
- Tamanhos padrão predefinidos, inversão de dobradiça e sentido de abertura, aberta ou fechada em 2D e 3D
- Guarnição, batente, caixilhos e acabamentos em cores para cada abertura
Cômodos, áreas e cotas
- Cômodos detectados automaticamente a partir das paredes e reassociados conforme você edita, para que os nomes se mantenham
- Tipos de cômodo, incluindo varanda e terraço, que são excluídos da área interna líquida
- Área interna líquida por cômodo e total, mais a área interna bruta incluindo as paredes internas
- Cadeias de cotas externas automáticas, cotas manuais e uma ferramenta de medição
- Rótulos de cômodo que se ajustam ao tamanho do cômodo, com nome e área
- Painel de camadas para mostrar, ocultar e travar partes do desenho
Móveis e equipamentos
- 135 itens paramétricos de catálogo em cozinha, banheiro, quarto, sala de estar, sala de jantar, escritório, lavanderia, estrutura, elétrica e iluminação
- Qualquer largura, profundidade, altura e elevação, gire e espelhe, encaixe rente a paredes e módulos vizinhos
- Adicione o próximo módulo com um atalho para montar rapidamente bancadas de cozinha e armários
- Símbolos de eletrodomésticos com abertura de portas, escadas, pilares e lareiras
- Tomadas, interruptores e luminárias com a fiação dos interruptores desenhada na planta
- Construtor de elementos personalizados para qualquer item fora do catálogo, salvo na sua própria biblioteca
- Busque no catálogo ou pressione Cmd K para encontrar qualquer item ou comando
Materiais e acabamentos
- 34 materiais com cores por peça nos móveis: estofado, madeira, frentes, bancadas, metal e mais
- Quatro estilos predefinidos (escandinavo, industrial, tradicional, moderno) aplicados a um andar inteiro
- Acabamentos de piso, parede e teto por cômodo, com ajustes por face de parede
- Ladrilhos, tábuas, réguas, painéis, tijolo e papel de parede, incluindo padrões e a sua própria imagem enviada
- Paginações reta, em tijolinho e espinha de peixe, com tamanhos reais de ladrilhos e réguas e produtos nomeados
- Rodapés e sancas, com interrupções nos vãos de porta
- Lista de acabamentos com contagem de peças, mais listas de portas, janelas e equipamentos por andar ou para a planta inteira
Variantes, histórico e comparação
- Várias variantes por projeto, como Existente e Proposta, criadas a partir de qualquer revisão
- Vista de comparação: paredes removidas tracejadas em vermelho, paredes novas sólidas em verde
- Snapshots nomeados e revisões automáticas que você pode restaurar ou usar como ponto de partida
- Salvamento automático com cópia offline e proteção contra conflitos
- Modelos iniciais: em branco, studio, apartamento mobiliado de um quarto e de dois quartos
Andares e 3D
- Vários andares com escadas, seletor de andar e uma transparência discreta do andar de baixo
- 3D com caminhada: passeie de cômodo em cômodo na altura dos olhos, abra portas com uma tecla ou solte o bonequinho em qualquer cômodo da planta; mais o modo órbita
- Vistas de planta, 3D e dividida, com a seleção sincronizada entre 2D e 3D
- Paredes com aberturas reais, vergas e peitoris, janelas com vidro, portas que abrem, espelhos que refletem e modelos de móveis
- O 3D empilha os andares com lajes e vazios de escada, e um caminhante que sobe escadas
Importação e exportação
- PDF em escala real (A4 ou A3, 1:50 ou 1:100) com carimbo e barra de escala, uma página por andar
- DXF (R12) com camadas para paredes, aberturas, móveis, cotas e texto, em milímetros
- SVG, PNG em 1x, 2x ou 4x e JSON sem perdas que faz o caminho de ida e volta com um relatório de importação
- Exportação glTF do modelo 3D
- Importe a imagem de uma planta de um corretor, calibre com dois pontos e uma medida real e desenhe por cima
- Extração automática da planta a partir da imagem de um corretor, lendo nomes e tamanhos dos cômodos para a escala
Contas, compartilhamento e dispositivos
- Entre com e-mail e senha, link mágico ou Google; ou use o editor sem conta
- Painel com projetos, variantes, duplicar, renomear e exclusão reversível
- Colaboração ao vivo com presença e desfazer por usuário
- Links de compartilhamento somente leitura para construtores, corretores e clientes
- App web instalável que funciona offline, mais apps para iOS e Android com edição 2D e 3D
- Baixe ou exclua todos os seus dados a qualquer momento, com análises sem cookies
Preços simples
Você paga pelo resultado e pela escala, nunca pela possibilidade de medir.
Grátis
£0para sempre
- 1 projeto com 2 variantes
- Catálogo completo, qualquer dimensão
- Editor 2D e prévia em 3D
- Exportação em PNG e JSON
- Últimos 5 snapshots
Pro
£5por mês
ou £50 por ano
- Projetos e variantes ilimitados
- PDF em escala, DXF e SVG
- 3D completo com exportação glTF
- Links de compartilhamento somente leitura
- Elementos personalizados ilimitados
- Histórico completo de revisões
Perguntas frequentes
Existe um criador de plantas baixas gratuito para apartamentos do Reino Unido?
Sim. O Floor Plan Builder é gratuito para começar. O plano gratuito oferece um projeto com duas variantes, o catálogo completo de móveis com qualquer dimensão, o editor 2D, uma prévia em 3D e exportação em PNG e JSON. O Pro acrescenta projetos ilimitados, PDF em escala, exportação DXF e SVG e links de compartilhamento por £5 por mês.
Como desenho uma planta baixa em escala?
Desenhe as paredes digitando seus comprimentos em milímetros, metros ou pés e polegadas, depois posicione portas, janelas e móveis com tamanhos exatos. Tudo é armazenado em milímetros inteiros, então as medidas permanecem exatas. Ao exportar um PDF, você escolhe A4 ou A3 e uma escala de 1:50 ou 1:100, e uma parede de 4.000 mm é impressa com exatamente 80 mm em 1:50.
Posso mostrar um layout existente e um proposto para o mesmo apartamento?
Sim. Cada projeto comporta várias variantes, como Existente e Proposta. A vista de comparação marca as paredes removidas como tracejadas em vermelho e as paredes novas como sólidas em verde, que é a convenção que construtores, arquitetos e o building control (órgão de fiscalização de obras do Reino Unido) esperam em desenhos de reforma.
Como ele calcula a área de cada cômodo?
Os cômodos são detectados automaticamente a partir das paredes. O app mede a área interna líquida dentro das faces das paredes, então um cômodo de 4.000 por 3.000 mm com paredes de 100 mm mostra 11,31 m². Varandas e terraços são contados separadamente, e o resumo da planta mostra tanto a área líquida quanto a área interna bruta.
Posso exportar minha planta para um construtor ou para CAD?
Sim. O Pro exporta um PDF em escala real com carimbo e barra de escala, um DXF com camadas separadas para paredes, aberturas, móveis, cotas e texto, e SVG. Contas gratuitas podem exportar PNG e JSON.
Posso transformar a imagem da planta de um corretor de imóveis em uma planta editável?
Sim. Importe a imagem, defina a escala clicando em dois pontos e digitando a distância real, depois desenhe por cima. O app também pode detectar paredes e ler nomes e tamanhos de cômodos da planta de um corretor automaticamente, e você então corrige e edita como qualquer outra planta.
Ele mostra uma vista em 3D?
Sim. A vista 3D é gerada a partir da mesma planta, então não há nada para redesenhar. Você pode girar em órbita ou caminhar pelo apartamento, mostrar vários andares com escadas e abrir portas e janelas. O Pro acrescenta exportação glTF para uso em outras ferramentas 3D.
Funciona em celular ou tablet, e outras pessoas podem editar comigo?
Funciona em qualquer navegador moderno, instala como app, e há apps para iOS e Android. O Pro permite compartilhar links somente leitura com construtores, corretores e clientes, e várias pessoas podem editar a mesma planta ao vivo.
Criado por investidores imobiliários
Criamos o Floor Plan Builder para as nossas próprias reformas em Londres, onde cada parede movida muda o orçamento. Veja os projetos em que o usamos ou faça as contas com as nossas calculadoras gratuitas.
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Seja para investir em imóveis no Reino Unido, vender um imóvel que precisa de obras ou simplesmente encontrar uma casa bem administrada para alugar, adoraremos ouvir você.
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