≤10%
Máximo de dinheiro preso após refinanciamento BRRR, sobre o capital total investido
30%+
ROI mínimo do flip sobre o capital investido
24-48h
Resposta a cada negócio enviado
M25
Grande Londres e o cinturão
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Seu negócio se encaixa?
Informe os números. Mostramos na hora como ele se posiciona frente aos nossos critérios. Valores aproximados servem.
Considera um refinanciamento com LTV de 75% sobre o GDV.
Capital total investido
£515,000
Capital devolvido após o refinanciamento
£10,000
0% do nosso capital fica preso
Este negócio se encaixa. Envie para nós.
Enviar este negócioNossos dois perfis de compra
BRRR
Quase nenhum dinheiro preso
Compramos, reformamos, refinanciamos e mantemos. O negócio funciona quando o refinanciamento devolve quase todo o nosso capital.
- Após o refinanciamento, deixamos no máximo 10% do nosso capital total
- Reformas pesadas, imóveis desatualizados e vendas de inventário (probate) são bem-vindos
- Apartamentos e casas, freehold ou leasehold
- Operações de extensão de lease são aceitas se houver lucro
FLIP
Retorno muito alto sobre o capital
Compramos, reformamos e vendemos. O negócio funciona quando o lucro é grande em relação ao capital que investimos.
- ROI de 30% ou mais sobre o capital investido
- Reformas pesadas, imóveis desatualizados e vendas de inventário (probate) são bem-vindos
- Apartamentos e casas, freehold ou leasehold
- Operações de extensão de lease são aceitas se houver lucro
Sem limites de preço ou de lucro
Não definimos preço mínimo nem máximo de compra, e não há lucro mínimo. Se os números fecham, nós encontramos o financiamento, com recursos próprios ou via bridge.
Dentro da M25
O que nos enviar
Envie o máximo que tiver. Quanto mais pudermos ver, mais rápido dizemos sim ou não.
Marque o que você tem. Se faltar algo, envie assim mesmo.
0 de 6 prontos
O que você recebe de nós
Resposta em 24 a 48 horas
Um sim, um não ou uma pergunta, de forma clara. Sem semanas de silêncio.
Conclusão rápida
Compramos com recursos próprios ou com bridging finance que nós mesmos organizamos.
Seu relacionamento é protegido
Nunca passamos por cima de você para falar com o vendedor ou o corretor.
Tem um negócio que se encaixa?
Use o formulário de contato e escolha a opção de vendedor. Inclua o endereço, o preço e o que constar na lista acima.