← До всіх проєктів

Cherrydale Road, Liverpool L18

Спарений будинок · 3 спальні · 1.5 ванні кімнати · 80m² · Liverpool

В оренді з квітня 2025

Cherrydale Road, Liverpool L18 after 11 / 26ЗАВЕРШЕНО

Ми купили цей окремий будинок на аукціоні iamsold, будучи єдиним учасником торгів, і заплатили повну заявлену ціну £200 000, щоб забезпечити угоду попри трьох різних власників і паперову роботу, пов'язану з ними. Будинок був занедбаним: застаріла проводка, яку довелося повністю замінити, та важкий димохід, що ділив перший поверх на дві тісні кімнати. Ми знесли цю несучу стіну, щоб об'єднати кухню і їдальню в один простір, розширили його розсувними алюмінієвими дверима в чорному кольорі та завершили простір кварцовою стільницею, матовими чорними меблями й облаштованим заднім садом зі штучним газоном і керамогранітною плиткою. Будинок здався в оренду майже одразу за ринковою ціною, і та сама сім'я, з дітьми й домашніми улюбленцями, живе там і досі.

ЦИФРИ

Ціна придбання£200,000
Витрати на ремонт£90,000
Всього вкладено£290,000
Оцінка банку£375,000
Створений капітал£85,000
Місячна оренда£1,700
Валова дохідність від оренди5.4%

Поговоримо про нерухомість.

Незалежно від того, чи хочете ви інвестувати в нерухомість Великої Британії, продати об'єкт, що потребує ремонту, чи просто шукаєте якісне житло в оренду — ми будемо раді почути вас.

Зв'язатися