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Rose Villas, Liverpool L15

Casa em Fileira · 4 Quartos · 2 Banheiros · 129m² · 2 Salas · Liverpool

Alugado desde janeiro de 2026

Rose Villas, Liverpool L15 after 11 / 15CONCLUÍDO

Rose Villas se mostrou mais complicada do que uma compra típica em leilão. A casa havia sido desmembrada da escola vizinha décadas atrás e ainda estava registrada em nome da escola no Land Registry, então a conclusão esperou quase seis meses enquanto o verdadeiro proprietário era localizado e pago. Por dentro, precisou de uma remoção completa após anos de abandono. Unimos a cozinha e a sala de jantar em um único espaço aberto e acrescentamos um novo banheiro, ambas mudanças estruturais, e como não havíamos agendado o Building Control na etapa certa, tivemos de reabrir a parede em dois pontos, com um inquilino já morando lá, para mostrar a viga de aço antes que a aprovassem. Cinco credores recusaram a hipoteca porque o último andar fica parcialmente sobre o terreno da escola vizinha, até que um corretor encontrou um que aceitou. Ainda assim, a casa foi alugada rapidamente por aluguel de mercado, e a mesma família, com filhos, ainda mora lá hoje.

OS NÚMEROS

Preço de Compra£160,000
Custo da Reforma£70,000
Total Investido£230,000
Avaliação Bancária£300,000
Patrimônio Criado£70,000
Aluguel Mensal£1,400
Rentabilidade Bruta do Aluguel5.6%

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