1 / 21CONCLUÍDOEste apartamento térreo ex-council em Oval tinha desconto por acabamentos desgastados e por um sistema de água quente a gás ineficiente, e não por sua localização na Zona 2. Recuperamos espaço tomado por armários técnicos embutidos e por um volumoso reservatório de água quente, nada disso estrutural, reassentamos o pátio dos fundos com porcelanato para áreas externas e refizemos a cozinha e o banheiro com um padrão que permitisse alugar e avaliar bem, e não apenas parecer apresentável. A reforma em si correu sem problemas ao longo de oito a dez semanas; o verdadeiro atrito foi o sistema de aquecimento compartilhado do edifício e o processo de consentimento do proprietário do terreno (freeholder) em Southwark, ambos mais lentos de conduzir do que a obra. O apartamento está agora concluído, avaliado em £325.000 contra £210.000 de gasto total, e alugado em contrato assured shorthold tenancy por £2.000 ao mês.