Rose Villas, Liverpool L15

Rose Villasは、一般的なオークション購入よりも複雑な案件でした。この家は数十年前に隣の学校から分割されたものの、Land Registry上は学校の名義のままだったため、本当の所有者を探し出して支払いを済ませるまで、約6か月間、契約の完了が止まりました。内部は長年の放置で、全面的な解体が必要でした。キッチンとダイニングを1つの開放的な空間にまとめ、新しいバスルームを加えました(いずれも構造的な変更です)。ただ、Building Controlを適切な段階で予約していなかったため、すでに入居者がいる状態で、鉄骨梁を検査官に見せるために壁を2か所で再び開ける必要がありました。最上階が隣の学校の敷地の上に一部かかっているため、5社の貸し手が住宅ローンを断り、最終的にブローカーがそれを受け入れる1社を見つけました。それでも家は市場賃料ですぐに入居が決まり、子どものいる同じ家族が今も住んでいます。