Arnold Road, London SW17

Nous avons remporté cet appartement d'une chambre en rez-de-chaussée à Tooting lors d'une vente aux enchères Savills pour 281 000 £ contre un prix indicatif de 210 000 £, et nous le finançons avec un prêt relais (bridging) de 12 mois. L'appartement est une conversion victorienne avec un nouveau bail (leasehold) de 990 ans, et le consentement du freeholder conditionne toute la rénovation. Nous évaluons deux voies : un rafraîchissement intérieur, ou une extension arrière de plain-pied pour créer une seconde chambre, qui dépend de l'accord du freeholder et du planning. Dans les deux cas, le plan est de rénover, refinancer avec un prêt buy-to-let, puis louer.

• Lire l'histoire complète de la rénovation: Nous avons remporté un appartement à Tooting aux enchères pour 281 000 £ : le plan BRRR du 15 Arnold Road