≤10%
Part maximale des fonds immobilisés après refinancement BRRR, par rapport au capital total investi
30%+
ROI minimal d'un flip sur le capital investi
24-48 h
Réponse à chaque dossier envoyé
M25
Le Grand Londres et sa ceinture
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Votre dossier correspond-il ?
Saisissez les chiffres. Nous vous montrons instantanément comment il se situe par rapport à notre grille d'achat. Des chiffres approximatifs suffisent.
Hypothèse : refinancement à 75 % de LTV sur le GDV.
Capital total investi
£515,000
Capital récupéré après refinancement
£10,000
0 % de notre capital reste immobilisé
Ce dossier correspond. Envoyez-le-nous.
Envoyer ce dossierNos deux grilles d'achat
BRRR
Presque aucun capital immobilisé
Nous achetons, rénovons, refinançons et conservons le bien. Le projet fonctionne lorsque le refinancement nous restitue presque tout notre apport.
- Après refinancement, nous laissons au maximum 10 % de notre apport total
- Les rénovations lourdes, les biens datés et les ventes de succession (probate) sont les bienvenus
- Appartements et maisons, en pleine propriété (freehold) ou en bail (leasehold)
- Les opérations d'extension de bail sont possibles si le profit est au rendez-vous
FLIP
Très fort rendement sur apport
Nous achetons, rénovons et revendons. Le projet fonctionne lorsque le profit est important par rapport au capital investi.
- 30 % ou plus de ROI sur le capital investi
- Les rénovations lourdes, les biens datés et les ventes de succession (probate) sont les bienvenus
- Appartements et maisons, en pleine propriété (freehold) ou en bail (leasehold)
- Les opérations d'extension de bail sont possibles si le profit est au rendez-vous
Aucune limite de prix ni de profit
Nous ne fixons ni prix d'achat minimum ou maximum, ni profit minimum. Si les chiffres tiennent, nous trouvons le financement, sur fonds propres ou par prêt relais.
À l'intérieur du M25
Ce qu'il faut nous envoyer
Envoyez tout ce que vous avez. Plus nous avons d'éléments, plus vite nous pouvons vous répondre par oui ou par non.
Cochez ce que vous avez. Si des éléments manquent, envoyez quand même.
0 sur 6 prêts
Ce que vous obtenez de notre part
Une réponse sous 24 à 48 heures
Un oui, un non ou une question, clairement. Pas de semaines de silence.
Une finalisation rapide
Nous achetons sur nos fonds propres ou avec un prêt relais que nous organisons nous-mêmes.
Votre relation est protégée
Nous ne vous contournons jamais pour traiter directement avec le vendeur ou l'agent.
Un dossier qui correspond ?
Utilisez le formulaire de contact et choisissez l'option vendeur. Indiquez l'adresse, le prix et les éléments de la liste ci-dessus.