≤10%
Máximo de dinero que queda tras una refinanciación BRRR, sobre el capital total invertido
30%+
ROI mínimo de un flip sobre el capital invertido
24-48h
Respuesta a cada operación enviada
M25
Gran Londres y su cinturón
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¿Encaja su operación?
Introduzca las cifras. Le mostramos al instante cómo encaja con nuestro perfil de compra. Las cifras aproximadas bastan.
Supone una refinanciación al 75 % de LTV sobre el GDV.
Capital total aportado
£515,000
Capital recuperado tras la refinanciación
£10,000
El 0% de nuestro capital queda dentro
Encaja. Envíenosla.
Enviar esta operaciónNuestros dos perfiles de compra
BRRR
Casi nada de dinero inmovilizado
Compramos, reformamos, refinanciamos y conservamos. La operación funciona cuando la refinanciación devuelve casi todo nuestro capital.
- Tras la refinanciación, dejamos como máximo el 10 % de nuestro capital total
- Bienvenidas las reformas integrales, el producto anticuado y las ventas por herencia (probate)
- Pisos y casas, freehold o leasehold (propiedad plena o arrendamiento de larga duración)
- Las operaciones de ampliación de arrendamiento (lease extension) son válidas si el beneficio compensa
FLIP
Rentabilidad muy alta sobre el capital
Compramos, reformamos y vendemos. La operación funciona cuando el beneficio es grande en comparación con el capital aportado.
- 30 % o más de ROI sobre el capital aportado
- Bienvenidas las reformas integrales, el producto anticuado y las ventas por herencia (probate)
- Pisos y casas, freehold o leasehold (propiedad plena o arrendamiento de larga duración)
- Las operaciones de ampliación de arrendamiento (lease extension) son válidas si el beneficio compensa
Sin límites de precio ni de beneficio
No fijamos un precio de compra mínimo ni máximo, y no hay un beneficio mínimo. Si las cifras funcionan, nosotros encontramos la financiación, ya sea con fondos propios o puente.
Dentro de la M25
Qué enviarnos
Envíe todo lo que tenga. Cuanto más podamos ver, más rápido podremos responder sí o no.
Marque lo que tenga. Si falta algo, envíela igualmente.
0 de 6 listos
Lo que obtiene de nosotros
Respuesta en 24-48 horas
Un sí, un no o una pregunta claros. Sin semanas de silencio.
Cierre rápido
Compramos con fondos propios o con financiación puente que gestionamos nosotros mismos.
Su relación queda protegida
Nunca nos saltamos al intermediario para ir directos al vendedor o al agente.
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Utilice el formulario de contacto y elija la opción de vendedor. Incluya la dirección, el precio y cualquier dato de la lista anterior.