Arnold Road, London SW17

Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss in Tooting haben wir bei einer Savills-Auktion für 281.000 £ gegen einen Richtpreis von 210.000 £ erworben und finanzieren sie mit einem 12-monatigen Überbrückungskredit. Die Wohnung ist ein viktorianischer Umbau mit einem neuen Pachtvertrag über 990 Jahre (Lease), und die Zustimmung des Freeholders bestimmt die gesamte Sanierung. Wir wägen zwei Wege ab: eine Auffrischung im Innenbereich oder einen eingeschossigen Anbau nach hinten für ein zweites Schlafzimmer, der von der Genehmigung des Freeholders und der Baugenehmigung abhängt. In beiden Fällen lautet der Plan: sanieren, auf eine Buy-to-let-Hypothek refinanzieren, dann vermieten.

• Die ganze Sanierungsgeschichte lesen: Wir haben eine Wohnung in Tooting auf einer Auktion für £281k gewonnen: der BRRR-Plan für 15 Arnold Road