ЧОМУ МИ
Ми керуємо кожною цеглиною в нерухомості, а не лише грошима.
Перевірений потік угод
Ми знаходимо нерухомість поза ринком та на аукціонах, яку інші пропускають. AI-аналіз аукціонних пакетів, порівняльних продажів та прибутковості оренди швидко виявляє найкращі можливості — підкріплений даними LandInsight, реєстром Land Registry, рейтингами EPC та повною історією планування.
Повне виконання
Ми керуємо кожним етапом — придбанням, ремонтом, фінансуванням та здачею в оренду. Інструменти ШІ допомагають з плануванням ремонту, оцінкою витрат та відстеженням прогресу проєкту, тож вам не доводиться самим наздоганяти статус.
Прозора звітність
Інвестори отримують чіткі оновлення на кожному етапі проєкту, підкріплені відстеженням витрат у реальному часі та прогнозами прибутковості, тож цифри ніколи не стають несподіванкою пізніше.
Забезпечення активами
Кожна інвестиція забезпечена реальним житловим активом у Великій Британії — фізичною нерухомістю, куди можна зайти, а не обіцянкою на папері.
РЕЗУЛЬТАТИ
Цифри по всьому портфелю.
Загальна ціна придбання
Загальні витрати на ремонт
Сукупна вартість портфеля
Загальний створений капітал
Середнє зростання вартості
Середня валова дохідність від оренди
Ілюстративна дохідність з кредитним плечом*
Завершених або активних проєктів
Усі цифри відображають фактичні завершені та поточні проєкти. Використовуються банківські оцінки. *Ілюстративна дохідність з кредитним плечом припускає рефінансування із співвідношенням позики до вартості 75% та річне зростання вартості нерухомості на 4% — це гіпотетичний приклад, а не прогноз, і він не враховує орендний дохід, витрати та комісії, показані вище окремо. Минулі результати не гарантують майбутніх.
РЕПУТАЦІЯ
Побудовано на реальній репутації, а не заявах.
Зареєстрована компанія
AAI Property Group Limited, Companies House No. 16805339
Професійна мережа
Юристи, бриджингові кредитори, іпотечні брокери, оцінювачі RICS
Засновники
15+ років у технологіях + 15+ років у нерухомості глобально, працюємо у Великій Британії з 2024
ЧАСТІ ПИТАННЯ
Поширені питання перед тим, як домовитись.
Чи є мінімальна сума для інвестування?
Фіксованого мінімуму тут не вказано — сума обговорюється на вступному дзвінку, залежно від конкретної угоди та вашого апетиту до ризику.
Як я фактично отримую виплату?
Капітал разом із узгодженою доходністю виплачується при продажу чи рефінансуванні конкретного проєкту, який ви фінансуєте, а не за фіксованим графіком.
Що станеться, якщо проєкт затягнеться або дасть гірший результат?
Ми активно керуємо ризиками термінів і витрат та інформуємо вас на кожному етапі, але інвестиції в нерухомість несуть реальний ризик — вартість може впасти, а ремонт може затягнутися, і ми повідомлятимемо про це одразу, а не лише коли все вирішиться.
Це регульований фонд чи REIT?
Ні. AAI — не фонд, не REIT і не колективна інвестиційна схема — кожне партнерство є прямою угодою під забезпечення активом, структурованою навколо одного конкретного проєкту, а не об'єднаним капіталом у керованому фонді.
Як я поверну свій капітал наприкінці?
Капітал повертається разом із узгодженою доходністю при продажу чи рефінансуванні нерухомості — точний механізм і терміни прописані в угоді щодо цього проєкту ще до того, як ви домовитесь.