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Cherrydale Road, Liverpool L18

Maison jumelée · 3 Chambres · 1.5 Salle de bains · 80m² · Liverpool

Loué depuis avril 2025

Cherrydale Road, Liverpool L18 after 11 / 26TERMINÉ

Nous avons acheté cette maison jumelée lors d'une vente aux enchères iamsold, seuls enchérisseurs ce jour-là, et payé l'intégralité du prix demandé de 200 000 £ pour la sécuriser face à trois propriétaires distincts et à la paperasse qui allait avec. Elle était défraîchie de part en part : une installation électrique vieillissante nécessitant une réfection complète et un lourd conduit de cheminée qui scindait le rez-de-chaussée en deux pièces exiguës. Nous avons supprimé ce mur porteur pour ouvrir la cuisine et la salle à manger, agrandi avec des portes pliantes en aluminium noir et fini l'espace avec un plan de travail en quartz, des meubles noir mat et un jardin arrière paysager en carrelage porcelainé et gazon synthétique. Elle s'est louée presque aussitôt au loyer du marché, et la même famille, avec enfants et animaux, y vit depuis.

LES CHIFFRES

Prix d'achat£200,000
Coût de rénovation£90,000
Total investi£290,000
Évaluation bancaire£375,000
Capitaux propres créés£85,000
Loyer mensuel£1,700
Rendement locatif brut5.4%

Parlons immobilier.

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier britannique, vendre un bien qui nécessite des travaux ou simplement trouver un logement bien géré à louer, nous serions ravis d'échanger avec vous.

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