Rose Villas, Liverpool L15

事实证明，Rose Villas 比一般的拍卖房更复杂。这栋房子几十年前从隔壁学校地块上分割出来，但在土地登记处（Land Registry）仍登记在学校名下，因此交割拖了近六个月，期间要找到真正的业主并向其付款。室内因多年失修，需要全面拆除重做。我们把厨房和餐厅合并成一个开放空间，并新增了一间浴室，这两项都属于结构改动。由于我们没有在合适的阶段预约建筑监管（Building Control），不得不在已有租客入住的情况下，把两处墙体重新打开，让检查人员查验钢梁后才予以签署。因为顶层有一部分位于隔壁学校的土地上方，五家贷款机构拒绝了这笔按揭，最终才由一位经纪人找到愿意承做的机构。尽管如此，房子仍很快按市场租金租出，如今依然由同一户有孩子的家庭居住。