1 / 26已完成我们通过 iamsold 拍卖购得这套半独立式住宅,当天只有我们一位竞拍者,并按 £200,000 的全额起拍价成交,以避开三位不同业主及其带来的繁琐手续。房屋整体陈旧:老化的电路需要全面重新布线,一个厚重的烟囱墙体把一层分隔成两个局促的房间。我们拆除了这面结构墙,打通厨房与餐厅区域,并向外加建,装上黑色铝合金折叠门,再配以石英石台面、哑光黑橱柜,以及铺设瓷砖地面和人造草坪的景观后花园。房子几乎立刻按市场租金租了出去,此后一直由同一户有孩子和宠物的家庭居住。
核心数据
购入价格£200,000
翻新成本£90,000
总投入£290,000
银行估值£375,000
创造的权益£85,000
月租金£1,700
毛租金收益率5.4%