1 / 26ZAKOŃCZONYKupiliśmy ten bliźniak na aukcji iamsold, jako jedyni licytujący tego dnia, i zapłaciliśmy pełną cenę wywoławczą £200 000, aby zabezpieczyć go wobec trzech oddzielnych właścicieli i związanych z nimi formalności. Był zużyty na wskroś: stara instalacja elektryczna wymagająca pełnej wymiany i ciężki trzon komina dzielący parter na dwa ciasne pomieszczenia. Usunęliśmy tę ścianę nośną, aby otworzyć kuchnię i część jadalną, rozbudowaliśmy dom o czarne aluminiowe składane drzwi i wykończyliśmy przestrzeń blatem z kwarcu, matowymi czarnymi szafkami oraz zaaranżowanym ogrodem z tyłu z płytami porcelanowymi i sztuczną trawą. Wynajął się niemal od razu po cenie rynkowej, a ta sama rodzina z dziećmi i zwierzętami mieszka tam od tamtej pory.
LICZBY
Cena zakupu£200,000
Koszt remontu£90,000
Łącznie zainwestowano£290,000
Wycena bankowa£375,000
Utworzony kapitał własny£85,000
Czynsz miesięczny£1,700
Rentowność brutto z najmu5.4%