≤10%
Massimo capitale immobilizzato dopo un rifinanziamento BRRR, sul capitale totale investito
30%+
ROI minimo del flip sul capitale investito
24-48h
Risposta a ogni affare inviato
M25
Greater London e fascia limitrofa
VERIFICHI IL SUO AFFARE
Il Suo affare rientra nei criteri?
Inserisca i numeri. Le mostriamo subito come si posiziona rispetto ai nostri criteri. Vanno bene anche cifre approssimative.
Ipotizza un rifinanziamento con LTV del 75% sul GDV.
Capitale totale investito
£515,000
Capitale recuperato dopo il rifinanziamento
£10,000
Resta investito il 0% del nostro capitale
Rientra nei criteri. Ce lo invii.
Invii questo affareI nostri due criteri di acquisto
BRRR
Quasi nessun capitale immobilizzato
Acquistiamo, ristrutturiamo, rifinanziamo e manteniamo in portafoglio. L'affare funziona quando il rifinanziamento ci restituisce quasi tutto il capitale investito.
- Dopo il rifinanziamento, lasciamo investito non più del 10% del nostro capitale totale
- Ristrutturazioni importanti, immobili datati e vendite di successione (probate) sono benvenuti
- Appartamenti e case, freehold o leasehold
- Le operazioni di estensione del leasehold vanno bene se il profitto c'è
FLIP
Rendimento molto elevato sul capitale
Acquistiamo, ristrutturiamo e vendiamo. L'affare funziona quando il profitto è elevato rispetto al capitale investito.
- ROI del 30% o superiore sul capitale investito
- Ristrutturazioni importanti, immobili datati e vendite di successione (probate) sono benvenuti
- Appartamenti e case, freehold o leasehold
- Le operazioni di estensione del leasehold vanno bene se il profitto c'è
Nessun limite di prezzo o di profitto
Non fissiamo un prezzo di acquisto minimo o massimo, né un profitto minimo. Se i numeri tornano, troviamo noi il finanziamento, con fondi propri o con un bridging (finanziamento ponte).
All'interno della M25
Cosa inviarci
Ci invii tutto ciò che ha. Più elementi vediamo, più velocemente possiamo dirLe di sì o di no.
Spunti ciò che ha. Se manca qualcosa, ce lo invii comunque.
0 su 6 pronti
Cosa riceve da noi
Una risposta in 24-48 ore
Un sì, un no o una domanda chiari. Nessuna settimana di silenzio.
Chiusura rapida
Acquistiamo con fondi propri o con un finanziamento ponte (bridging) che organizziamo noi stessi.
Il Suo rapporto è tutelato
Non Vi scavalchiamo mai per rivolgerci direttamente al venditore o all'agente.
Ha un affare in linea con i nostri criteri?
Utilizzi il modulo di contatto e scelga l'opzione venditore. Indichi l'indirizzo, il prezzo e quanto elencato sopra.