1 / 26مكتملاشترينا هذا المنزل شبه المنفصل عبر مزاد iamsold، وكنا المزايد الوحيد في ذلك اليوم، ودفعنا سعر الطلب كاملًا £200,000 لتأمينه في مواجهة ثلاثة ملّاك منفصلين وما رافقهم من أوراق. كان متقادمًا بالكامل: أسلاك قديمة تحتاج إلى إعادة تمديد كاملة، وجدار مدخنة ثقيل يقسّم الطابق الأرضي إلى غرفتين ضيقتين. أزلنا ذلك الجدار الإنشائي لفتح منطقة المطبخ والطعام، ووسّعنا للخارج بأبواب قابلة للطي من الألومنيوم الأسود، وأنهينا المساحة بسطح عمل من الكوارتز ووحدات سوداء مطفأة وحديقة خلفية منسقة ببلاط البورسلين وعشب صناعي. أُجِّر بسرعة تقريبًا بإيجار السوق، وتسكنه العائلة نفسها، مع أطفال وحيوانات أليفة، منذ ذلك الحين.
الأرقام
سعر الشراء£200,000
تكلفة التجديد£90,000
إجمالي المستثمَر£290,000
تقييم البنك£375,000
حقوق الملكية المحقَّقة£85,000
الإيجار الشهري£1,700
العائد الإيجاري الإجمالي5.4%